Newly refurbished, Elegant Apartment in the Center

Description:

(English Description Follows)

Budapest 5. kerület, Vörösmarty tér – Váci utca, a város közepén, műemlék-és nevezetes épületek környezetében kínáljuk ezt az egyedülálló lehetőséget. A lakás egy XX. század elején épült, elegáns, karban tartott épület 3. emeletén található. Az ingatlan a lehető legjobb infrastruktúrával és közlekedéssel bír. Az épület 4 szintes, 2 utcafront felől is megközelíthető, a földszinten lévő épületrészben, a belső udvarban és az utca felöl is bérlemények, üzlethelyiségek üzemelnek. A ház liftes, zárt folyosós, de a kiadó lakás a folyosó egyik leágazásában található. 2011-ben teljes körű felújításon esett át, mind esztétikai, mind műszaki értelemben. Dékány Annamária Belsőépítész által megálmodott és kialakított enteriőr.

Néhány paraméter ízelítőül:

- nagyon modern kialakítás,

- nagypolgári, nagy belmagasságú (3,20m),

- 72nm, 1+2 szoba,

- felújított, eredeti, fa dupla üvegezésű ablakok,

- távirányítós elektromos redőnyök,

- D-i tájolás, nagyon világos,

- csendes,

- Split rendszerű Inverter hűtő-fűtő klíma,

- házközpontú fűtés egyedi mérővel és villanybojleres vízmelegítés,

- egyedi belsőépítészeti megoldások,

- épített 2 személyes zuhany,

- külön WC mosókonyha funkcióval,

- egyedi tervezésű fénytechnika, energiatakarékos megoldások, LED világítás,

- egyedi méretezésű, tervezésű és gyártású beépített bútorok,

- hálószobákban franciaágy, nappaliban kanapé,

- egyedi építésű konyhabútor és pult,

- teljesen gépesített (mosógép, mosogatógép, kombihűtő, indukciós tűzhely, elektromos sütő, mikró, páraelszívó, porszívó, vasaló, stb…),

- teljes konyhai felszerelés (4fő-re étkező és edény készlet)

KÖLTSÉGEK:

-Közös költség – fűtés – vízfogyasztás: 46.500 Ft/hó (télen/nyáron),

-Villany (fogyasztás szerint): kb. 8.000 Ft/hó

- kábel TV és Internet tetszés szerint, saját előfizetésre (Telekom),

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:

- Azonnal költözhető!

- a lakás határozatlan időre, minimum 12 hónapra bérelhető,

- kaució 3 hónap!

- bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalás (kiköltözési nyilatkozat)

- lakásbérleti díja: 275eFt/hó + rezsi

Állat/háziállat NEM hozható!

A lakásban a dohányzás TILOS!

Csak a képeken látható berendezéssel vehető bérbe, bérbeadó nem tud más bútort biztosítani!

ENGLISH

An elegant refurbished 2 bedroom apartment in the best location in the city! The apartment is located in the heart of the 5th district at Vörösmarty tér - Váci utca and is accessible from two entrances. Housed in a well-maintained classical 4 storey 19th-century building, the property has the best possible infrastructure and access to public transportation.

DETAILS AND FEATURES:

- Modern, elegant and refurbished with a high bourgeois ceiling (3.20m).

- 72sqm, 1 + 2 rooms.

- Refurbished original wooden double-glazed windows and electric shutters with remote control.

- A split system inverter cooling-heating air conditioner as well as cirko heating with an individual meter and electric water heater.

- Built-in shower big enough for 2 people and a separate toilet with laundry room.

- Custom lighting technology with energy saving infrustructure and LED lighting.

- Custom built-in furniture.

- Double bed in the bedrooms, sofa bed in the living room.

- Fully fitted with modern appliances (washing machine, dishwasher, combi fridge, induction hob, electric oven, microwave, extractor hood, vacuum cleaner, iron, etc.).

EXPENDITURES:

- Total cost - heating + water consumption: 46,500 HUF / month (winter/summer).

- Electricity (Based on consumption): approx. 8,000 HUF / month.

- Cable TV and Internet of your choice, for your own subscription (Telekom).

RENTAL CONDITIONS:

- You can move in right away!

- The apartment can be rented indefinitely for a minimum of 12 months.

- 3 months deposit!

- Notarization prior to signing the lease (removal statement).

- Apartment rent: HUF 275,000 / month + utilities

Pets are NOT allowed!

Smoking is FORBIDDEN in the apartment!