Budapest, 13 October

Budapest kerületei

Hasznos útmutató Budapest kerületeihez

Azoknak akik jelenleg Budapesten keresnek lakást, ez a főváros kerületeit ismertető cikk kifejezetten hasznosnak bizonyulhat a keresésben. Először is az egyik legfontosabb tényező, amit a budapesti lakás keresésénél számításba kell venni, az elsősorban a megfelelő környék, hiszen az időnnk nagy részét itt töltjük. Tehát a biztonság, a megfelelő tömegközlekedés, a közelben lévő vásárlási és kikapcsolódási lehetőségek, meg természetesen a házban található lakóközösség szinte mind a kiválasztott kerületen múlik.

Összesen 23 kerület található Budapesten és ezeket a Duna folyó választja két nagy csoportra. Központi belvárosi kerületeknek számít a pesti oldalon az 5., 6. és 7. kerület és a 8., 9. és 13. kerület egyes részei, a budai oldalon pedig az 1., 2. és 3. kerület. Mivel a nagy többség itt keres magának albérletet, ezért elsősorban ezekre és a főbb budai kerületekre fogunk kitérni.

Plusz információként had említsük meg, hogy az irányítószám segítségével könnyű megállapítani, hogy egy lakás melyik kerülethez tartozik. Ugyanis a négy jegyű irányítószám két középső száma rejti a kerület számát. Vagyis az 1051-es irányítószám, egy 5. kerületi lakásra vonatkozik. Így ha egy hirdetésben csak az irányítószámot tüntetik fel, a fentiek ismertében már könnyebb következtetni a kerületre.

Az említett 23 budapesti kerület mellett számos, ugynevezett negyed és különféle városrész is tagolja a várost, ami tovább bonyolíthatja a kiadó lakás keresést. Míg a kerületek számokkal vannak jelölve, addig a negyedek és a városrészek általában speciális nevet viselnek.

Pest kerületei

Budapest szíve”, vagyis a belváros igazán központinak tekinthető részei az 5., 6., és 7. kerületben, a pesti oldalon találhatóak. Ez a rész turisztikai látványosságok, szórakozóhelyek, bárok, éttermek helyszínei és mindemellett kiváló tömegközlekedéssel is rendelkezik. Elmondható róla, hogy az elmúlt években Európa szerte közismertté vált és több ezer külföldi él, tanul és dolozik itt ebben a viszonylag kis részében Budapestnek. Ennek is köszönhetően a belváros igazán kozmoplita, fiatalos és mozgalmas hangulatot áraszt. Igaz az is, hogy ez a központ csupán kis részét alkotja Budapestenk, mivel akár gyalogosan vagy egy rövid metrózással is bejárható.

5. kerület

Városrész: Belváros és Lipótváros

Budapest központja két már nagyon régóta ketté vált részre oszlik: Belvárosra és Lipótvárosra. Az úgynevezett Belváros nem más mint Pest történelmi központja. A Duna partján helyezkedik el, magába foglalva a Vigadó teret, a Deák Ferenc tért, a Károly körutat, a Múzeum körutat és a Vámház körútat. Az északi szomszédja, Lipótváros főbb részei pedig a Szent István körút, a Nyugati tér, a Bajcsy-Zsilinszky út és a Vigadó tér északi része.

Az 5. kerületben található híres látványosságokhoz tartozik a Szent István Bazilika és a Szabadság tér. Az utóbbi egy nagyon szépen kialakított parkos terület, imponzáns régi épületekkel. Érdemes megemlítenünk a város legdivatosabb sétálóutcáját, a Váci utcát és a „Bank negyedet” ahol főleg a nevéből is adódoan bankok és modern irodaházak találhatók. Továbbá a Nádor utcában lévő elismert Középe-európai Egyetem (CEU) is ebben a kerületben található, ahol számtalan külföldi diák fordul meg. Budapesten itt viszonylag drágák az albérletek, mégis nagyon közkedvelt a fiatal üzletemeberek és a tehetősebb, modern felfogású réteg körében. Az utcák jól karbantartottak és az itt található régi épületek többségének régi pompáját felújítással már visszaállították. Emellett éttermekkel és boltokkal szegélyezett kellemes sétálóutcákat színesítik.

6. kerület

Városrész: Terézváros

Budapest belvárosának ezen része elsősorban az elegáns Andrássy útról ismert, ami világszerte közkedvelt luxus márkaboltok otthona. Emellett ez az utca amely összeköti a Deák teret és a Hősök terét egymással. A környék kifejezetten közkedvelt diákok és diplomaták körében egyránt, mivel viszonylag olcsóbbak a kiadó lakások itt mint az 5. kerületben. Továbbá csöndesebb is mint az őt határoló 7. kerület (a „Party negyed”). A Budapest ezen része is kifejezetten elegáns és sok nagykövetségi épület, villa és luxus lakás található itt, elsősorban a már említett Andrássy út mentén.

A 6. kerület híres turisztikai látványosságai a Magyar Állami Operaház, a Liszt Ferenc tér ahol a Zeneakadémia épülete is található, az Oktogon és a Városliget számos nagy múzeumával és kikapcsolódási lehetőségeivel.

7. kerület

Városrész: Erzsébetváros

A 7. kerület régebben Pest főleg zsidók által lakott része volt. Viszont megfigyelhető, hogy továbbra is közkedvelt hely a magyar és külföldről érkező zsidók körében a mai napig is. Továbbá az elmúlt években történt átalakításoknak köszönhetően egy nagyon divatos helyszín lett, bárokkal, éttermekkel és klubbokkal gazdagítva. Érdemes megemlíteni azt is, hogy albérletek és lakásvásárlás szempontjából pedig Budapest egyik legközkedveltebb részévé vált.

Ez a kerület sem foglal magába túl nagy részt a városból, körülbelül a Wesselényi utat, az Astoriát, a Blaha Lujza teret, a Dob utcát érdemes itt kiemelnünk, egészen az Erzsébet körútig bezárólag. Kifejezetten népszerű terület diákok és a világ minden tájáról érkező külföldiek körében. Ahogy azt már a cikkben korábban említettük „Party negyednek” is nevezik, mivel itt találhatók a környék legjobb szórakozóhelyei, romkocsmái és különféle modern kiállíások színhelye is.

A Zsinagóga szépséges épülete és híres Boscolo hotel a főbb látványosságai a körzetnek, de érdemes megemlítni a Szimpla kertet és a Gozsdu udvart is. Európa szerte elismert egyetemek pedig a Szent István egyetem és az amerikai diplomát kínáló McDaniel College.

A múlt századi klasszikus épületek, a luxus otthonok, változatos boltok és dizájner üzletek kavalkádja mellett, a környék remek tömegközlekedési szempontból is, mivel minden megtalálható itt a metrótól, a villamostól kezdve a troli buszokig. Ennek köszönhetően és a körzet limitált méretéből kifolyólag, mindenhová kényelmesen és gyorsan oda lehet érni a városban.

8. kerület

Városrész: Józsefváros

Régen ennek a városrésznek rossz hírneve volt elhanyagoltsága miatt és nem tartozott a biztonságos környékek közé. Viszont az elmúlt pár évtizedben nagy változásokon és modernizáción ment keresztül. Ennek köszönhetően egyes részei az egyik legkeresettebb Budapesten, elsősorban az igényes külföldiek körében. Mindez főleg a Corvin sétány kialakításának köszönhető, amely népszerűvé tette a 8. kerületet mind rövid és mind hosszútávú lakáskiadás szempontjából egyaránt. Ehhez hozzásegített az is, hogy a Semmelweis orvostudományi egyetem klinikái a kerületben helyezkenek el, ahol sok magyar és külföldi diák tanul, akik előnyben részítik az itteni albérleteket.

9. kerület

Városrész: Ferencváros

A 9. kerület szintén Budapest központi részeihez sorolható, amely masszív fejlődés és modern építkezések sznhelye. Folymatosan átalakul és egyre népszerűbb hely. Határai a Duna, az Astoria és a divatos Váci utca, üzletekkel és éttermekkel tűzdelve amerre a szem ellát. Számos egyetem is könnyen megközelíthető innen és a itt található az elismert Corvinus egyetem is a Fővám térnél.

A legközkedveletebb utcák és környékek lakásbérlés szempontjából a Lónyai utca, a csodálatos Ráday utca számos kiülős éttermével és a Kálvin tér környéke. Innen megközelíthető az ELTE Tudományegyetem és a Magyar Nemzeti Múzeum is.

13. kerület

Városrész: Angyalföld és Újlipótváros

A 13. került Budapest egyik vonzó, csöndesebb és úgyszólván „család barát” része. Számos bevásárlóközpont, park és modern irodaház található itt, ami sok albérletkeresőt vonz, akik belvárosi, de mégis nyugodt környékre vágynak, távol központ zajától. Emellett ezzel párhuzamosan, a Duna másik felén Budán, több nemzetközi iskola is található. Ebből kifolyólag sok külföldi és magyar család itt él, de a túlparton jár dolgozni vagy járatja iskolába a gyerekét.

Buda kerületei

A külföldiek szemszögéből Budán azok a legvonzóbb kerültek és városrészek, amelyek közel vannak a szépséges Duna-parthoz, jól megközelíthetőek tömegközlekedéssel és ahol találhatunk nemzetközi iskolákat is. A következő listában, főleg azokról a kerületekről olvashatanak, amelyek elsősorban a külfödiek számára népszerűek.

  1. kerület

Városrész: Várnegyed

A 13. század óta, az úgynevezett „ vár negyedet ” a város leggazdagabb és legszebb részeként tartják számon. Ezen a viszonylag nem nagynak mondható területen található a fennkölt Királyi vár, melyről úgy tarják, hogy Budapest legszebb kilátása nyílik innen. Szintén itt található a híres Mátyás templom és a Halászbástya is, amit évente több millió turista látogat.

  1. kerület

Városrész: Víziváros

Budapestnek ezen a részén a város befolyásos rétege él, elsősorban a Rózsadomb nevű részben. Rengeteg luxus villa és jól gondozott park teszi varázslatossá a környéket. Az olcsóbbnak mondaható albérletek a Széll Kálmán térnél találhatók, melyek igaz nem azt a luxust és divatos hangulatot árasztják, mint a Rózsadomb, mégis nagy előnyük, hogy közlekedési csompópontban találhatók, ugyanis Buda metró és villamoshálózata innen idul Pest felé.

  1. kerület

Városrész: Óbuda

Budapest egyik legrégibb és legnagyobb kerülete. Az eredete a Római időkre tehető vissza, amikor a rómaiak az itt található Aquincum nevezetű településen éltek. A Hajógyári-sziget (másnéven Óbudai sziget) egy kis szigete a 3. kerületnek, egyben egy nagyon jó kikapcsolódási hely. Tudni kell róla, hogy itt rendezik meg évente a népsezrű Sziget fesztivált, ahova a világ minden tájáról érkezenk a fesztiválozók.

11. kerület

Városrész: Újbuda

Budapest legnépesebb kerülete, ahol sok külföldi cserediák bérel lakást. Itt található a Budapesti Gazdasági Egyetem (BME) kampusza is és az ELTE sportcentruma.

12. kerület

Városrész: Hegyvidék

Igazi luxus zöld terület, tele lenyűgöző és elegáns magán villákkal. Ezt a részt Budapest „Hollywood dobjának” is nevezik. Ezen a részen nincs túl jó tömegközlekedés kiépítve, így az itt élők elsősorban autóval közlekednek.