albérlők, Költségek megosztása, RoomMatesBudapest, szobatársak, Takarék, 2 July

Legjobb tippek a lakás költségeinek megosztására a lakótársakkal

Bérelni szeretnél egy lakást Magyarországon? Vagy szobatársat keresel Budapesten? Ne hagyd hogy a lakás költségeinek megosztása során felmerülő kérdések tönkretegyék lelkesedésed egy lakótárs iránt. Összegyűjtöttünk néhány tippet hogy hogyan lehet ideálisan megosztani a lakás költségeit.

 

A lakótársaknak a nagy előnye, hogy megoszthatjátok a bérleti és a közüzemi költségeket, ami általában azt jelenti, hogy nagyobb, szebb és jobban felszerelt lakást engedhetsz meg magadnak, mint amit általában egyedül tudnál. A költségek megosztásakor azonban a pénz rendkívül érzékeny téma lehet.Mindenki másként értékeli a pénzt, egyesek szeretnek többet költeni, mások hajlamosak inkább megtakarítani, és vannak olyanok, akik mindkét csoportba tartoznak. Mielőtt együtt írnánk alá egy bérleti szerződést, meg kell győződnünk arról, hogy a kiszemelt lakótársainkkal közös nevezőn vagyunk-e a pénzügyekkel kapcsolatban, így egyikőtök sem fog csalódni vagy anyagilag tönkremenni.

 

A bérleti szerződés aláírása előtt meg kell határoznotok, hogyan osztjátok el a bérleti díjat és az egyéb fennálló költségeket. Azt hinnéd, hogy ez a legegyszerűbb. Csak elfelezitek a bérleti díjat és a számlákat, és ez teljesen tisztességes, de mivan ha a hálószobák különböző méretűek, akkor az egyik embernek több kényelmi lehetősége van, mint a többinek; ezek a kis különbségek jövőbeli problémákat okozhatnak a kapcsolatokban. Tehát mit tehetsz ebben az esetben? Íme néhány tipp, amely segít kiszámítani, hogy az egyes szobatársak mennyit fizessenek:

 

Költségek felosztása méret szerint: Ha az általatok használt hálószobák méretben különböznek, akkor érdemes lehet kiszámítani, hogy egy szobatársnak négyzetméterenként hogyan kell fizetnie a szobák nagysága alapján. Ehhez először ki kell számolnia a lakás négyzetméterenkénti költségét. Ezt megteheti úgy, hogy a bérleti díjat elosztja a lakás teljes négyzetméterével. Példaként említjük, ha ha a bérleti díj havonta 100 000 Ft egy 100 négyzetméteres lakásért, akkor a m2 költsége 1.000 Ft. Következő lépésként meg kell határoznia, mennyi a hálószoba négyzetméterben van, és meg kell szoroznia a számot egy négyzetméter költségével. Ha az egyik hálószoba 30 m2, a másik 34 m2, akkor a hálószobák bérleti díja 30.000, illetve 34.000 Ft lenne. A közös területeken, mint például a konyha, a nappali és a közös fürdőszoba, megoszthatod a költségeket, és így lesz tisztességes a hálószobák méretétől függően.

 

Egyéb megosztott költségek figyelembevétele: Érdemes a közművekről is beszélni. Ha csak egy szobatárs szeretne kábel TV-t használni, de a többiek nem, akkor nem lenne igazságos, ha mindenkinek fizetnie kellene a drága előfizetésért. Ezenkívül manapság az Internet és Wi-Fi létfontosságú, de vannak olyan csomagok is, amelyek ára nagyon eltérő. Ha az egyiknek nincs szüksége egy szupergyors internetre, mivel csak e-mailek olvasására van szüksége, de a többieknek videókat szeretnének stream-elni és feltölteni, akkor a minimális internetsebességet igénylőnek nem kell fizetnie a többletdíjat. Beszéld meg lakótársaiddal, hogy milyen extrák szükségesek feltétlenül a lakásba, és döntsétek el igazságosan, hogy hogyan fogjátok fizetni ezeket a számlákat, így senki sem érzi majd úgy, hogy olyanért fizet amit egyáltalán nem használ. Nem szabad megfeledkezni a közösen használt eszközökről sem, mint például a takarítószerek, WC papír, konyhafelszerelések költsége. Ezeket igazságosan le kell osztani és aszerint kell fizetni. Szintúgy a lakás rendben tartását, takarítását is heti beosztással szép rendszert lehet betartani a nyugodt megélhetés érdekében.

 

Fizetések kezelése: Amikor lakótársakkal élünk, nagyon fontos eldönteni, ki kezeli a kifizetéseket. Lehet, hogy egyvalaki kezel mindet, vagy dönthettek úgy, hogy mindenki maga kezeli a bérleti díjat. Egy felelős kiválasztása erre a feladatra a legideálisabb döntés, mert egyébként olyan helyzetbe kerülhetünk, amikor mindenki arra vár, hogy a másik gondoskodjon a számlákról és ennek eredményeként késni fogtok a kifizetésekkel, ez azonban sokszor késedelmi díjat vonhat maga után. A bérbeadó valószínűleg tisztázni fogja, milyen módon kell a bérleti díjat fizetni; ezeket a részleteket meg kell vitatnotok kellőképpen.

 

Nem szabad annyira lazán venni a lakótársakkal való együttélést, de ez nem jelenti azt, hogy stresszesnek kell lennie. Ha tisztességesen megbeszélitek a feltételeket a  jövőbeli szobatársaiddal, nagyszerű élmény és szórakozás lehet az együttélés. Előfordulhat, hogy a lakásba költözés után felül kell vizsgálnod egy két szabályt, ebben az esetben sem kell megilyedni csak újrakell őket beszélni. Az, hogy okosan kezeled a pénzügyeidet nem azt jelenti, hogy nem vagy rugalmas és szórakoztató, ez csak azt jelenti, hogy felelős felnőtt vagy, aki a jövőjéről gondoskodik.

 

Remélem, hogy ezek a tippek segítenek újragondolni a lakótársi költségmegosztást. Sok szerencsét kívánok új lakásodhoz, és ne felejtsd el, ha még nem találtad meg a tökéletes apartmant vagy a megfelelő lakótársat, weboldalunk segítséget nyújt abban, hogy ezeket mind megvalósítsd! Addig is nézz körül aktív lakótárskereső csoportunkban, vagy Facebook oldalunkon ahol nap mint nap új blogbejegyzéseket teszünk közzé.