Uncategorized @hu, 11 October

Olcsó apartmanok Budapesten

Ha alacsony költségvetésű és budapesti olcsó apartmanokat keres, akkor fontolja meg, hogy a társalgóba költözze a költségeket.

Ha Magyarországra költözött munkára vagy tanulmányokra, és olcsó apartmanokat szeretne bérelni Budapesten, akkor érdemes lehet megfontolni a szobatársakkal vagy a társalgóval való költözést.

A magyar főváros Európa egyik legnépszerűbb külföldi tanulmányútja, így a felújított, bútorozott, központi elhelyezkedésű, olcsó lakások bérbeadását nem könnyű megtalálni, mivel a diákok és a külföldiek növekvő igényei vannak a költségvetésben. Ez sokak számára azt eredményezte, hogy közösen osztoznak a lakásban, ami nem csak segít a bérleti költségek csökkentésében, és a központban bérelhető, szép lakást találni, hanem új barátságokat is teremt az egész világon élők számára, akik Magyarország.

Az egyik legfontosabb dolog, hogy fontolja meg, ha bérbe egy lakást együtt más emberekkel, hogy ne hagyja, hogy az összes zavaró részleteket megosztani a költségek a lakás tönkreteszi a lelkesedés és a kapcsolatok. Ez az alábbi útmutató segít Önnek abban, hogy kitalálja, hogyan oszthatja meg egyszerűen az apartman bérleti és közüzemi költségeit.

Mindenki másként értékeli a pénzt, egyesek szeretnek többet költeni, és mások hajlamosak megmenteni, és vannak olyanok is, akik szeretnek egy kicsit mindkettőt. Mielőtt aláírná a lakást egy lakáshoz, meg kell győződnie arról, hogy Ön és az új társalgó vagy a szobatársak közös alapon vannak a pénzügyek tekintetében, így egyikük sem fog maradni csalódott vagy eltört.

Mielőtt aláírná a bérleti szerződést a lakásban, meg kell határoznia, hogy hogyan osztja meg a bérleti díjat és az egyéb költségeket. Lehet mondani, hogy ez a legegyszerűbb rész. A bérleti díjakat és a számlákat félbevághatjuk, és tökéletesen tisztességes, de ha a hálószobák eltérő méretűek vagy az egyik lakástársak több kényelmet élveznek, mint a többiek stb., Akkor esetleg probléma lehet, mivel ezek a kis különbségek jövőbeni problémákat okozhat, ha a bérleti díj esedékes. Tehát ebben az esetben mit tehetsz? Íme néhány tipp, amellyel kiszámíthatja, hogy mekkora összeget kell fizetnie a szobatársaknak:

     

  • A költség méret szerinti felosztása : Ha a használt hálószobák méretekben különbözőek, akkor fontolja meg, hogy kiszámítsa, hogy az egyes lakástársak milyen összegeket fizessenek négyzetméterenként . Ehhez először meg kell találni a lakás négyzetméterenkénti költségét. Ezt úgy teheti meg, hogy a bérleti díj költségét a lakás teljes négyzetméterére osztja. Például, ha a 100 négyzetméteres lakás 100.000 Ft / hó bérleti díja, akkor az 1 nm-es 1 000 Ft költsége 1 000 Ft. Következő lépésként meg kell határoznia, hogy a hálószobák mennyire négyzetméteresek, és szaporodniuk kell a számot egy négyzetméteres költséggel. Ha egy hálószoba 30 nm-es, a másik 34 nm-es, akkor a hálószobák bérleti díja 30.000 Ft és 34.000 Ft. A közös helyiségekben, például a konyhában, a nappaliban és a közös fürdőszobákban a költség megosztható, így a szobák mérete szerint igazságos lesz.

 


     

  • A kényelem ellenőrzése: A négyzetméteren kívül figyelembe kell venni a kényelmi szolgáltatásokat is. Például, ha egy társalgó megkapja a hálószobát saját fürdőszobával és szekrénnyel, és a többi társalgó közös fürdőszobát használ, akkor a hálószobában tartózkodó társasnőnek többet kell fizetnie, mint a többi. Ugyanez mondható el abban az esetben, ha van egy erkély a lakásban, amely hozzáférést biztosít az egyik hálószobából. A jó kapcsolatok fenntartása és a jövőbeli frusztráció elkerülése érdekében érdemes megnézni a lakásban lévő extrákat, hogy lássák, hogyan lehet őket a lakás költségén dolgozni. Ami a közüzemi számlákat illeti – a közös költség, a villamos energia, a gáz, a fűtés, a kábel, a víz, az internet stb. – el kell döntenie, hogy mennyit akar fizetni. Ön dönthet úgy, hogy minden hónapban felosztja az összeget a számlákon, vagy osztja fel a fizetést a számla átlagos összegével. Hegyenként minden egyes számla felosztása hosszú folyamat lehet, de néha többet ér, mint az átlagok kifizetése. Mindenesetre meg kell találnunk egy módszert, hogy nyomon tudjuk követni, hogy ki fizetett ki, mihez méltó. Használhatja a hagyományos táblázatot, amely elhelyezi azt a helyet, ahol mindenki láthatja, például a hűtőszekrényen, vagy letöltheti a számlázó alkalmazásokat, például Splitwise vagy Cospender, ami segít a fizetések feltárásában, és segít emlékeztetni arra, hogy ki fizetett. Ezek az alkalmazások nem önállóak, még mindig időbe telik az összes adat beillesztése, de az életed sokkal könnyebbé válik. Ezenkívül érdemes megvitatnia az esedékességi dátumot mindaddig, amíg mindenkinek megadja részesedését a fizetésből, és mindenkinek mindenkinek kifizetődik, hogy elkerülje a jövőbeli konfliktusokat.

 

     

  • Más megosztott költségek figyelembevételével: A bérleti díj megosztásánál érdemes beszélni az extra segédprogramokról is. Ha csak egy lakástárs szeretne kábeltévé, de a többiek nem érzik szükségesnek, vagy egyáltalán nem használják, akkor nem lenne tisztességes, ha mindenkinek meg kellett fizetnie a drága előfizetést. Napjainkban az Internet és a Wi-Fi is feltétlenül szükséges, de vannak különböző csomagok, amelyek nagyon eltérő árakkal rendelkeznek. Ha nincs szüksége szupergyors és hatalmas internetre, mert csak e-maileket kell olvasnia, de a többiek szeretnek streameket és videókat feltölteni, a minimális internetsebességet igénylő nem kell fizetnie a felárért. Beszélj a társalgóival, hogy eldöntsétek, melyek azok a kiegészítők, amelyekre feltétlenül szükségük van a lakásban, majd következtetéseket vonhatnak le arról, hogy hogyan fizetnek ezekért a számlákért, így senki sem érzi úgy, hogy fizet valamit, amit egyáltalán nem használnak.

 

Ha lakásos társalgással osztja meg a lakást, nagyon fontos, hogy eldöntse, ki kezeli a kifizetéseket . Csak egy személy kezelheti őket, vagy eldöntheti, hogy ki lesz felelős a számlákért, és ki fogja kezelni a bérleti díjat. Egy vagy két ember kiválasztása ehhez a feladathoz nagyon jó döntés, mert különben olyan helyzetbe kerülhet, amikor mindenki várja, hogy a másik gondoskodjon a számlákról és a bérleti díjról, és ennek következtében késni fog a kifizetésekkel , és végül sok pénzt fizetnek a késedelmi díjakért. A számlák ügyében való szervezés kulcsfontosságú, így nem különösebben fizetnek pénzt.

A lakás bérleti szerződésének aláírásakor meg kell határoznia a fizetési módot . A bérbeadó valószínűleg megmondja, hogy kell fizetnie a bérleti díjat; lehet pénzben vagy pénzátutalással. Meg kell vitatni, hogy bármelyikőtök kezelni fogja-e mindannyiuk számára, vagy mindenki magával viszi. De ha aláírta a bérleti szerződést, akkor nagyon fontos, hogy mindannyian azonnal fizetnek a bérleti díjért, mert különben veszélyeztetheti az Ön élethelyzetét, ha valaki nem fizet a bérleti díjért, és a bérbeadó úgy dönt, hogy nem akarja megtartani a helyzetet mint az. Ennek elkerülése érdekében ismételt kifizetést állíthat be bankszámláján, így nem kell aggódnia, hogy a bérleti díjak beérkeztek.

 

Sima társak megállapodásának aláírása . Ha kidolgozta az összes részletet arról, hogy miként fog fizetni a megosztott költségekért, érdemes időt fizetni a lapos társakra vonatkozó megállapodásban. Különösnek és túlzottan óvintézkedéseknek tűnhet szerződéskötést kötni a társalgóival, különösen akkor, ha már ismeri egymást, és barátok vagytok, de ha minden részletet leírtál, megmenthetsz a jövőbeli érvekből. Más, mint a pénzügyek, akkor hozzáadhatja a többi szabályt, amellyel egyetért, például a takarítási ütemterv, a háziállatok és a vendégek.

A lakásos társasház bérlése külön figyelmet szentelhet a részletekre, azonban nagyszerű élményt jelenthet, és lehetővé teheti, hogy nagyobb, szebb és jobb felszerelést biztosítson, mint önmagáért. Tehát üljön le a társalgójával, és ezekkel a tippekkel a lakásszolgáltatási számlák és kiadások felosztásának folyamatán keresztül beszél. Előfordulhat, hogy a lakásban történő áthelyezés után felül kell vizsgálnia a szabályokat, ebben az esetben nem kell félnie, csak tegye meg. Az okoskodás a pénzügyekkel nem azt jelenti, hogy nem rugalmas és szórakoztató, csak azt jelenti, hogy te vagy a felelős és tervezed.

Sok szerencsét az új lakásán, és ne felejtsd el – ha még nem találtad meg a tökéletes lakást Budapesten vagy az új szobatársadban, akkor találsz itt listák vagy bérelhető ingatlanok és Magyarországon.